2010年4月以来在新“国十条”房地产新政调控背景下，大部分城市价格虽保持坚挺，但大幅上涨态势得到明显的遏制，成交量确均出现萎缩，这部分需求主要集中于投资投机需求；对于天津房地产市场而言，投资投机性购房占比相对较小，刚性需求仍占整体市场的主体，所以本次调控对天津家居市场的影响不大；另外，新政策将房价过快上涨起到一个遏制作用，房价上涨的遏制对于购房者来说将有更多的资金投入装修，这对整个家居行业来说将是一个发展的契机。

    新政调控下，精装房高性价比获青睐
    考究新政之后楼市市场成交表现，市区高端精装楼盘受青睐，销售业绩依然很好，而中低档楼盘成交明显萎缩；而面对本轮房地产新政的调控，开发企业采取的各自不同的方法应对，以中海和绿城为代表企业，是以企业以及产品本身特点为出发点，在做好产品的同时，根据市场变化来调整自己的营销策略；这部分企业更重视自身产品的提升，来应对和抗击本轮新“国十条”的调控；他们对产品的提升，不仅体现在户型设计，园林景观，更注重室内的装修水准；开发商的此项举措也为家居行业发展提供了一个契机——精装修项目越来越多以及装修标准也将提高。

房地产开发企业与品牌家居企业强强联合
    随着精装修项目的增加，为保障精装修房屋品质，开发企业均选择与品牌家居企业进行长期战略合作。2009年8月份，万科在上海举办C级装修房屋地板、橱柜等六类部品的集中采购，签约合作家居企业达到十七家，采购总金额逾十亿元。自2007年起，恒大地产即启动“盟军”合作计划，与30多家家居材料企业结成战略合作伙伴，2009年恒大地产合作伙伴进一步增加，极大促进了恒大地产在全国20多座城市数十个精品项目的建设与高品质保证。

2010中国家居产业百强企业研究，为家居行业与上下游行业搭建支持共建平台
    为了更好地落实“十一五”发展规划纲要，贯彻“扶大、扶优、扶强”的战略方针，引导家居产业持续健康发展，由中国建筑装饰协会、中国指数研究院共同组成“中国家居产业TOP10研究组”，自2008年起连续三年开展“中国家居产业百强企业”评价研究工作，致力于对中国家居产业规模大、效益好、具有品牌影响力的企业群体展开全面的研究，向社会推介产品可靠、服务优、信誉好的家居企业，为公众提供真实准确的消费资讯。研究成果已成为行业协会、政府监管机构与房地产开发企业等相关机构了解市场动态、选择合作伙伴的重要依据。
    当前在我国经济复苏，家居市场持续增长的形势下，家居产业迎来了历史上前所未有的高速发展期。特别是我国家居消费市场的文化要求和个性化市场需求，为装饰装修公司、家居卖场、家居部品、装饰装修材料等诸多领域提供了巨大的发展空间。但与此同时，家居产业依然处于发展初期阶段，规范化行业标准尚不完善，同业间恶性竞争加剧，诚信缺失问题较突出，制约了企业的发展。在此背景下，中国家居产业TOP10研究组开展“2010中国家居产业百强企业研究”，挖掘一批规模大、效益好、具有品牌影响力的优秀家居企业，意义更显重大。