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你家水电改造贵,原因很简单(摸爬滚打12年的人来总结了)

发布日期:2019-04-18    浏览次数:3128
装修怕什么,一是怕被坑,二是自己掉坑里。
所以说起装修,很多人就头疼。
连咱们装修帮的帮主也因装修被坑痛定思痛之后决定入行,励志要改变装饰行业坑蒙拐骗局势。

走进深水,一探究竟,而后一晃十二年。

近期将连载帮主这12年摸爬滚打总结的专业知识,

帮助更多第一次装修的客户轻松省钱、规避装修陷阱、审核报价,选择高性价比材料。

下面将先从水电木瓦油这五种工序娓娓道来。


第一课 水电

水电比装修更不能轻易看价格,要看工艺!
贵还是便宜,也就3-5块钱一米的差距,最终也就是800-1000块钱差价。

但是材料工艺不达标,或者施工单位绕线,

同样的单价,同样的户型,水电改造费用却有几千元的差距。


罗兰春天水电现场

1、水电必须改吗?
改,必须改!
必须全改吗?
不一定!

出于装饰公司,真心的希望业主都改,且希望改的越多越好,因为利润高。

但是好的装饰公司不应该只考虑利润,改造还需考虑经济适用,和信任你的业主的感受。

帮主建议
水电,因情适量改动
一点不改,除非房子出租出去
水电如果自己住,必须改

2、怎么改更合理?
第一, 照明线,不建议改动,2.5足够;

第二, 高功率电器线建议全部换成4.0的线,也就是厨卫这个部分,

必须换,不要省;

因为厨房卫生间很多高功率电器,不换负荷不够,容易跳闸。

第三, 水管建议全换。

罗兰春天工地实图

3、水电改造费用构成
水电改造主要的费用构成,是人工费和材料费。
水电改造工程做的不好,家里损失、返工是小事,住进去以后再拆除,就会非常闹心。

目前合肥市场人工费,按照米算,一般的工人要12左右一米,

手艺好的师傅,基本上15左右,省下的是材料成本和装饰公司利润。

材料主要成本是电线,水管,线管,水管配件等等。

好材料,不代表好工艺。
水电改造这项人工的手艺,工艺要求,质量验收监督,还有售后质保体系尤为关键。



4、你家水电费用为什么贵
通常水电改造进场之前,会有技术交底环节。
交底的目的是为了和业主确认哪里加灯光,哪里加插座,哪里水管要改动等等。

一般交底以后,水电多少钱就能算出来了,

但是有的公司要么不愿透露,要么给业主报一个很低的价格,

水电做完了再算,超支太多客户也只能买单,

这就是水电为什么贵的原因。

找装修公司装修的业主,交底当天,规范的公司必须要给业主水电预估价格,

而且实际价格和预估价格相差不能超过3-5%


祥源城水电施工现场

5、水管走顶隐患多 走地好处多
隐患①:水管漏水 殃及邻居

有的业主担心走地破坏防水层,导致漏水,

其实这个顾虑完全不用考虑。

真正能破坏的防水层是我们可见,或者可控范围内的。

但是水管走顶,如果水管漏水,水就会顺着墙体一直渗到楼下,

虽然墙面有防水,而你墙体里面是没有防水的。

隐患②:打孔容易损坏水管
后期墙面如果装一些小挂件,打孔很容易打到水管上。

好处①:开发商已经在地面做过一次基础防水。
好处②:有效保证上水防水和下水防水。

开槽以后,防水涂料是液体膏状,地面的槽,会比墙面的槽更容易让防水涂料自然填充,

而且粉槽以后,防水层可以直接在水泥找平层涂刷。

所以除非家里装地暖,否则水管还是建议走地面!


……



装修帮帮主简介:

帮主自述:

帮主姓曹,82年3月生,安徽人,12年前在家人资助下,在合肥买了一套房子。

当时装修资金特别紧张,但又对未来的家充满美好的期待和幻想。

找大公司装修靠谱,但是花费高,

找小公司或者游击队装修价格便宜,但是设计,做工,售后服务又很担心。

所以自作聪明,找了合肥某大公司的设计师做的设计,然后自己拿图纸找游击队施工,合同价格3万多,施工过程中不断增项到7万多。

白纸黑字合同写在那,有口难言,只怪水深,套路深,只怪自己太单纯。

此事之后,便开始在网上下苦功做功课,了解装饰行业,

发现很多业主都有我这样的经历,

然后,我就走进了深水区,想搞个究竟。

十二年如一日,就有了今天的帮主。

皖公网安备 34010402700909号